“Il diritto all’indennità per l'avviamento commerciale sorge per effetto ed al momento della cessazione del contratto di locazione, per cui, in caso di alienazione dell'immobile locato, avvenuta successivamente alla comunicazione della disdetta da parte del locatore alienante, ma prima della prevista data di cessazione del rapporto, obbligato a detto titolo ai sensi dell'art. 1602 cod. civ. nei confronti del conduttore è l'acquirente dell'immobile locato”.
Cassazione Civ., sez. III, 27 aprile 2011, n. 9408 (Pres. Trifone – Rel. D’Amico)
Nessun commento:
Posta un commento